Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku, taşınmazların mülkiyeti, kullanımı, devri ve taşınmazlar üzerindeki ayni ve şahsi haklara ilişkin hukuki ilişkileri düzenleyen hukuk dalıdır. Tapu ve kadastro işlemleri, taşınmaz alım ve satımları, kira ilişkileri, ortaklığın giderilmesi, tapu iptali ve tescil davaları ile taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıklar başlıca uygulama alanlarını oluşturmaktadır. Emircan Yavuz Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul hukukundan kaynaklanan işlemlerde ve uyuşmazlıklarda müvekkillerimize hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.
Özellikle Düzce’de gayrimenkul hukuku alanında avukatlık hizmeti kapsamında; taşınmazlara ilişkin hukuki işlemler, kira uyuşmazlıkları, tapu ve tescil davaları ile ortaklığın giderilmesine ilişkin süreçler titizlikle takip edilerek müvekkillerimizin hak ve menfaatlerinin korunması amaçlanmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Başlıca Konular:
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Tapu ve kadastro uyuşmazlıkları
- Taşınmaz alım ve satım işlemleri
- Kira hukuku ve kira uyuşmazlıkları
- Tahliye davaları
- Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davaları
- Ecrimisil davaları
- Kat mülkiyeti ve kat irtifakı uyuşmazlıkları
- Elatmanın önlenmesi davaları
- Kamulaştırma ve taşınmazlara ilişkin tazminat davaları
- Gayrimenkul alım, satım ve devir işlemlerinde hukuki danışmanlık
Sıkça Sorulan Sorular:
- Tapu iptal davası ne zaman açılabilir? Mülkiyet hakkının hukuka aykırı şekilde ihlal edildiği durumlarda açılabilir; süreler duruma göre değişir.
- Kiracımı nasıl tahliye edebilirim? Kira sözleşmesindeki ve kanundaki tahliye sebeplerine göre ihtar veya dava yoluna başvurulabilir.
- Kamulaştırma bedeline itiraz edebilir miyim? Evet, bedelin düşük belirlendiğini düşünüyorsanız bedel artırım davası açabilirsiniz.